花都两大地块成功出让，居住、工业全都有！更加宜居、宜商、宜业！

踏入2018下半年

一连串热辣辣的事件

让广州北部的花都

成为市场上的C位出道者

▲美丽的花都湖夜景

一个片区有没有发展

看的是经济增速

考量的是城市规划

而有国际知名度的盛会

则是助推剂

幸运的是，花都一个不缺

来自统计部门的权威数据，今年上半年，花都实现GDP共592.67亿，增速达到9%，这是什么概念，在11区中仅次于天河的9.8%，而远高于全市平均的6.2%。

▲空港经济，是花都的核心优势

同时，坐拥白云机场，广州北站的花都，正在全力打造空铁联运，就在今年，T2航站楼启用，白云机场的航线网络已覆盖全球五大洲210多个通航点，其中，国际通航点达86个。

当然

花都不仅是广州“距离世界最近”的地方

还拥有全市首条区一级中轴线

这条黄金走廊，全长约17公里，统领北部生态区、花都CBD、空港商务区、花都湖和机场商务区，打造高端服务、居住配套为主导的城市中央活力带。

地理位置如此优异

自然引起众人兴趣

花都区凤凰路地块二成功出让

8月13日

花都区凤凰路地块二成功出让

该地块用地性质为二类居住用地

总用地面积83348平方米

总建筑面积163075平方米

竞得人为深圳市润投咨询有限公司

土地市场价格趋向平稳

该地块成交价与花都区去年10月30日出让的凤凰路一期用地价格持平，体现了花都区严格落实中央、省市房地产调控政策，通过采取加大住宅用地供应，促使土地市场价格趋向平稳，维持房地产市场稳定初见成效。

吸引高端人才落户

同时

该地块可由花都区政府指定部门

回购12000平方米住房

或将用作公共租赁住房

成为花都区吸引高端人才落户的重要抓手

是花都区多渠道扩展租赁住房来源的重要途径

有序增加住宅用地供应量的同时

注重提高居住品质

近年来，花都区贯彻落实中央、省市关于增加住宅用地供应量的工作要求，结合区域房地产市场实际情况，坚持宜居、宜商、宜业三位一体，有序增加住宅用地供应量的同时注重提高居住品质，有力保持了房地产市场的平稳健康发展。

花都宜居、宜商、宜业功能进一步凸显

近期，花都区《新街河南部教育及产业综合功能区组团控制性详细规划》获得通过，规划滨水新城区、广州北站综合交通枢纽建设有新进展，广雅中学、华师附等多所名校相继落户花都，医疗、公园等公共服务设施和生活基础设施配套投入进一步加大，花都宜居、宜商、宜业功能进一步凸显。

下一步

花都区将继续加大商品住房用地供应规模

实现供需平衡

逐步建立房地产市场平稳健康发展的长效机制

新闻知多D

花都区首宗弹性出让的工业用地成交助力实体经济发展

　　8月6日，花都区首宗采取弹性出让的工业用地（G09-QCC01B地块）成功出让，该宗地位于东风大道以东、疏港大道以南，用地性质为二类工业用地，用地面积66397平方米，土地使用年限为20年，竞得人为广州花都汽车城发展有限公司。

　　2017年8月22日，广州市出台《广州市工业用地使用权先租赁后出让和弹性年期出让实施办法》（穗府规〔2017〕9号），该文件规定，工业用地的供应，除按国家规定的工业用地最高出让年限出让外，可按先租赁后出让、弹性年期出让等方式供应。工业用地使用权先租后让的租赁年限不得超过10年，与后续出让年期总和不得超过20年。弹性年期出让的土地使用权出让年限不得超过20年。出让起始价根据出让最高年限50年市场评估价格进行修正后确定，修正系数为弹性年期出让年限与法定最高出让年限的比值。

　　弹性出让土地有利于降低企业初始用地成本，提高土地周转率，促进土地集约节约使用。下一步，花都区国规局将继续按照区政府“精准招商，精准供地”的要求，大力推进工业用地先租赁后出让和弹性年期出让的相关工作，助力实体经济发展。

广州市花都区国土资源和规划局

2017年8月14日

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来源：区国规局

编辑：花小萌

如需转载请标注来源：今日花都

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